Leszno, Grzybowo – bliźniaki na sprzedaż

Dom w zabudowie bliźniaczej

Inwestycja sprzedana – zapraszamy do przeglądania innych ofert

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

100m2 pow. użytkowa/116m2 pow. po podłodze (58m2 parter + 58m2 poddasze)
w stanie deweloperskim z działką 300m2

Cena lokalu = 289 900zł netto/313 092zł brutto

Koszt działki = 70 00zł netto/ 75 600 zł brutto

Cena lokalu z działką = 359 900zł netto/ 388 692zł brutto

Dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Grzybowie, jednej z dzielnic Leszna to jedna z inwestycji zrealizowanych przez Śmigielski Group. Zlokalizowana została tuż przy pięknej ścianie lasu. Nasze domy dwurodzinne wykonujemy  w wysokim standardzie przy użyciu najnowszych technologii z materiałów najwyższej jakości. Lokale budowane są na nowo powstającym osiedlu domków Leszno-Grzybowo, ul. Leszczynowa.

Nasze bliźniaki charakteryzują się nie tylko dobrymi parametrami w zakresie termoizolacji, izolacji akustycznej oraz wytrzymałości, ale również eleganckim wyglądem. Ciekawa architektura naszych domów na sprzedaż dobrze komponuje się z otoczeniem, a jednocześnie zwraca uwagę. Walorom wizualnym budynków dorównuje ich funkcjonalność – przestronne wnętrza zapewnią pełną wygodę użytkowania i duże możliwości w zakresie aranżacji przestrzeni.

Zachęcamy również do zapoznania się z naszą ofertą mieszkań na sprzedaż w Święciechowie.

Zalety domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej

Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej dają wiele korzyści ich mieszkańcom. Jest to przede wszystkim wyjątkowo ekonomiczne rozwiązanie, które pozwala obniżyć koszty eksploatacji. W bliźniakach straty ciepła są znacznie niższe niż w przypadku domów jednorodzinnych. Wynika to z dodatkowego zabezpieczenia termicznego, jakim jest współdzielona ściana, dzięki której dom sąsiada działa niczym bufor ograniczający straty cieplne. Również wspólne przyłącza wodno-kanalizacyjne czy elektryczne mogą stać się źródłem oszczędności. Zakup takiego domu również jest tańszy niż budowa struktury wolnostojącej. Dodatkową zaletą wynikającą z mieszkania w bliźniaku jest większe poczucie bezpieczeństwa. Czujny sąsiad za ścianą może być znacznie skuteczniejszy nawet niż najnowocześniejszy monitoring. Jeśli więc poszukują Państwo mieszkania na sprzedaż w Lesznie, a jednocześnie marzą o wolności i niezależności, jaką daje posiadanie własnego domu, warto rozważyć naszą ofertę obejmującą nowoczesne i  komfortowe bliźniaki w Grzybowie.




 

Standard wykończenia lokalu: 

  • Ławy fundamentowe zbrojone stalą – beton B20
  • ściany fundamentowe bloczki betonowe M6+ styropian Aqua (gr 10cm)
  • przyłącza elektryczne i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku
  • ściany konstrukcyjne zewnętrzne Pustak ceramiczny (gr 24 cm) + ocieplenie styropian (gr 15cm)
  • strop gęstożebrowy TERIVA
  • ścianki wewnętrzne z pustaka ceramicznego (gr 12 cm) zgodnie z projektem
  • ściany konstrukcyjne wewnętrzne (gr 24 cm)
  • konstrukcja dachu – dachówka- kolor antracyt
  • okna dachowe VELUX
  • system rynnowy najnowszej technologii bez okapowy
  • stolarka okienna PCV profil VEKA z pakietem dwuszynowym w okleinach kolor antracyt z zewnątrz
  • rolety zewnętrzne nadstawne PORTOS w kolorze antracyt (ocieplane) podnoszone ręcznie
  • drzwi wejściowe GERDA w okleinie antracyt (ocieplane) wraz z progiem i ościeżnicą termo
  • brama garażowa HORMAN w kolorze antracyt (ocieplana) podnoszona ręcznie lub okno + roleta
  • elewacja zewnętrzna w kolorze AKRES PUC
  • tynki wewnętrzne gipsowe nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane
  • rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp) zgodnie z projektem
  • rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wykonanej w technologii Alupex Wavin bez grzejników i pieca gazowego zgodnie z projektem
  • instalacja kominowa- przewód kominowy z rurą ceramiczną i trójnikiem przygotowanym do podłączenia wkładu kominowego wraz  zewnętrzna czerpią powietrza
  • parapety wewnętrzne MDF w kolorze białym
  • wylana pierwsza posadzka z wyprowadzonymi przyłączami wodno – kanalizacyjnymi
  • posadzka końcowa betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem
  • ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną 25cm (15cm +10cm układane warstwowo) i zamknięcie płytą GK                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

 II standard wykończenia podwyższony : 20 000 zł netto/ 21600 zł brutto – W CENIE!!!

  • ogrodzenie zgodnie ze standardem przyjętym na osiedlu
  • kostka na wejściu do domu zgodnie ze standardem przyjętym na osiedlu
  • okna z pakietem trzy szybowym profil VEKA Perfect Line o współczynniku przenikania ciepła Ug=0,6
  • rolety okienne z napędem elektrycznym
  • ogrodzenie zgodne ze standardem przyjętym na osiedlu
  • kostka na szerokości podjazdu i wejściu do domu zgodnie ze standardem przyjętym na osiedlu
  • mechaniczne wyrównanie działki bez końcowej ziemi ogrodowej
  • odprowadzenie wody deszczowej za pomocą rur drenarskich

                                                                                                                                                                       

III standard wykończenia stan deweloperski Plus – dopłata 10 000zł netto/10 800zł brutto

  • instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny BUDERUS o mocy grzewczej 24 KW z podłączeniem i uruchomieniem Serwisanta
  • grzejniki BUDERUS
  • ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie
  • bezprzewodowy sterownik gazowy z cyklem tygodniowym

Za dopłatą:

  • zagospodarowanie podłogi poddasza płytą OSB (2,2cm) z dociepleniem oraz schody strychowe Fakro
  • taras z kostki betonowej (gr.6cm) z tyłu budynku o pow. 10 m2
  • dodatkowe przyłącze wody ogrodowej

 

*Oferta obowiązuje od dnia 15. 03. 2018 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
*Możliwość wykończenia domu pod klucz
Warunki płatności
          * 10 000zł wpłata przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej
           * płatność po wybudowaniu stanu zerowego budynku
           * płatność po wybudowaniu ścian parteru budynku
           * płatność po wylaniu stropu i wybudowaniu ścian poddasza budynku
           * płatność pozostałej wartości umowy po wykonaniu konstrukcji dachowej z dachówką
           * płatność pozostałej  wartości umowy po zakończeniu elewacji zewnętrznej budynku
           * płatność po zakończeniu prac stanu deweloperskiego
Płatność poszczególnych rat w terminie 14 dni po otrzymaniu informacji i wizycie sprawdzającej wykonanie danego etapu.
*Możliwość negocjacji oferty przy zakupie gotówkowym (płatnym jednorazowo) po podpisaniu  umowy przedwstępnej. *Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.

Dom w zabudowie bliźniaczej

Dom w zabudowie bliźniaczej

1 LEWY 116 m2/100m2 289 900 PLN 70 000 PLN 359 900 PLN REZERWACJA
2 PRAWY 116 m2/100m2 289 900 PLN 70 000 PLN 359 900 PLN REZERWACJA